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Flacey (21490)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

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468 m²
Réf 353

VENDUE

A seulement 3 kilomètres du village de Saint-Julien, 13 minutes de VALMY et 20 minutes du centre-ville de DIJON, découvrez cette maison en pierre du 19ème magnifiquement rénovée.

La maison d’une surface de 156m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée, d'une cuisine équipée séparée haut de gamme donnant sur un cellier, d'un bureau ou chambre d'amis, d'un wc et d'une buanderie (poss. SDB).

A l’étage, un dégagement permet d’accéder aux trois chambres (9,8, 18 et 18,5m²), ainsi qu' à une salle de bains (double vasques, douche et baignoire) et un wc indépendant.

Enfin vous profiterez d'un réel potentiel d'agrandissement avec un grenier aménageable (plancher et chiens assis existants).

A l'exterieur, vous disposez d'une terrasse exposée sud, d'un appentis, d'une dépendance (atelier) sur deux niveaux et d'une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierres.

Véritable coup de coeur!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • terrain 468 m²
  • séjour 35,13 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.08 m²
  • cellier 11.21 m²
  • WC 1.56 m²
  • salle d'eau 8.12 m²
  • salon/sejour 35.13 m²
  • bureau 15.16 m²

Etage 1

  • Dégagement 5.43 m²
  • WC 1.51 m²
  • salle de bain 8.85 m²
  • chambre 15.88 + 2.87 m²
  • chambre 19.12 m²
  • chambre 10.38 m²

Etage 2

  • Combles aménageables

Etage -1

  • cave 30 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 630 €

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AP IMMOBILIER Agence