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Talant (21240)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

1
544 m²
1
310 000 €
Réf 788

Beau pavillon de 1973 sur sous sol complet situé proche de la clinique à Talant. Vous profiterez des transports, de toutes les commodités à 2min à pied et également des écoles publiques et privées du secteur. Il comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée sur sol marbre, un salon séjour lumineux sur parquet chêne massif avec cheminée d'angle à foyer ouvert, une cuisine séparée, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol offre de l'espace de stockage et du stationnement pour plusieurs véhicules (2 voitures + motos). Une cave, un wc, une chaufferie/buanderie et une petite pièce chauffée (à usage de bureau) complètent ce niveau. L'ensemble est en bon état mais nécéssite un rafraîchissement général. Coté technique, la maison disposait d'un système de chauffage au fuel mais la chaudière n'est plus en état de fonctionnement. L'installation de chauffage central reste fonctionnelle sous réserve du changement d'unité de production. La maison dispose du double vitrage PVC. Implantée sur un terrain arboré et cloturé de plus de 500m², cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié! Visite virtuelle disponible sur demande. A bientôt

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 544 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • WC 2 m²
  • Chaufferie 8.08 m²
  • cave 9.45 m²
  • garage 55 m²
  • bureau 10.61 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.25 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 11.35 m²
  • chambre 12.50 m²
  • Dégagement 2.52 m²
  • chambre 10.34 m²
  • chambre 10.80 m²
  • salle de bain 4.27 m²
  • WC 1.24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix net vendeur 294 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 294 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 2 157 €

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