Au cœur du village de MARSANNAY-LE-BOIS, dans une impasse au calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et récente. Le salon-séjour de 31 m², chaleureux avec ses poutres apparentes donne accès à une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 13 m² et 15 m², dont l’une bénéficie d’un espace mezzanine d’environ 10 m² au sol, idéal pour un coin lecture ou un couchage d’appoint. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne avec WC.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien.
La chaudière gaz de ville, remplacée en 2022, apporte un confort supplémentaire.
Vous profiterez enfin d’un cadre de vie recherché avec les commodités du village accessibles à proximité : maison médicale, boucherie-traiteur, écoles, vie associative… tout en restant à quelques minutes de Dijon.
Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN – 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n° 852497122.
