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Marsannay-le-Bois (21380)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

2
646 m²
1
349 000 €
Réf 727

Découvrez cette maison indépendante sur sous-sol complet, alliant confort moderne et espaces généreux pour toute la famille.

Les atouts de la maison :

  • Rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, un espace bureau et une chambre avec dressing. A noter la vue dégagée et imprenable depuis la terrasse tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud!

  • Étage : une belle mezzanine idéale pour un salon TV ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains avec wc.

  • Sous-sol complet : garage, une pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, rangement…), buanderie et cave.

Chauffage par pompe à chaleur couplé à un poêle à bois sur chaque niveau, garantissant à la fois économies d’énergie et ambiance chaleureuse en hiver. L'étage est climatisé (PAC air/air). DPE => D

Le jardin clos et arboré est agrémenté d’une piscine coque 4x8 installée en 2016, équipée d’un rideau électrique pour la sécurité et le confort. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Située à Marsannay-le-Bois, charmant village de Côte-d’Or, vous êtes à seulement 10 minutes de Dijon Valmy et de ses commodités (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 646 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 6.50 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 11 m²
  • WC 1.2 m²
  • salle de bain 7 m²
  • chambre 23.73 m²

Etage 1

  • Mezzanine 30 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 12.72 m²
  • salle de bain 6.22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 722 €

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