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Marsannay-le-Bois (21380)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

2
1525 m²
2
450 000 €
Réf 756

Maison familiale 5 chambres avec piscine à vendre à Marsannay-le-Bois (21380) – Calme, confort et volumes généreux

Nichée dans un écrin de verdure au cœur du charmant village de Marsannay-le-Bois, à seulement quelques minutes de Dijon, cette magnifique maison traditionnelle de 2000, bâtie par l'entreprise réputée CURTA, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

D’une surface habitable de 164m² (180m² au sol), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée haut de gamme signée Perenne, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage dévoile une élégante mezzanine, un dressing aménagé, trois chambres supplémentaires dont une avec placard, une grande salle d’eau, et un second WC. En sous-sol complet, vous profiterez d’un grand garage avec portes motorisées, d’une buanderie/chaufferie, et d’une cave gravillonnée, idéale pour les amateurs de vin.

À l’extérieur, un vaste espace détente vous attend : terrasse de 180 m², piscine (5x11) au sel sécurisée par rideau, le tout sur 1500m² de jardin cloturé… Un véritable atout pour vos journées d’été.

Confort et équipements :

  • Chauffage au sol (fioul) au rez-de-chaussée

  • Insert bois pour les soirées d'hiver

  • Climatisations réversibles dans toutes les chambres de l’étage

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 1 525 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.39 m²
  • cuisine 14.35 m²
  • Hall 9.62 m²
  • chambre 12.47 m²
  • WC 1.89 m²
  • salle de bain 8.06 m²
  • chambre 11 m²

Etage 1

  • mezzanine 21 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 24.80 m²
  • salle de bain 8.80 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 611 €

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AP IMMOBILIER Agence