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Champagne-sur-Vingeanne (21310)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 194.98 m²

1
10330 m²
1
395 000 €
Réf 850

À Champagne-sur-Vingeanne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Mirebeau-sur-Bèze et de l’ensemble de ses commerces et services, découvrez cette belle propriété de 195 m² habitables offrant de beaux volumes et un superbe terrain de plus d’un hectare.

La maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie, un salon avec insert bois ainsi qu’une agréable pièce dinatoire avec cuisine équipée et salon/salle à manger.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’un WC indépendant.

La propriété bénéficie d’un chauffage par géothermie complété par un insert bois et a fait l’objet de nombreux travaux récents, apportant confort et qualité à l’ensemble.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses avec une grange, deux pièces annexes et deux garages, offrant de beaux espaces de stockage, de bricolage…

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus d’un hectare et offre plusieurs espaces aux ambiances différentes : une cour, un agréable jardin paysager, un vaste pré ainsi qu’un verger.

Une propriété pleine de charme, permettant d’envisager différents projets.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou obtenir la visite virtuelle !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 194,98 m²
  • terrain 1,03 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 11 m²
  • cuisine 23.89 m²
  • Salon 22.86 m²
  • Salon 24.17 m²
  • buanderie 10.49 m²
  • salle d'eau 8.41 m²

Etage 1

  • WC 2.21 m²
  • chambre 16.21 m²
  • chambre 16.84 m²
  • chambre 16.53 m²
  • chambre 23.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 112 €

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AP IMMOBILIER Agence