Gray-la-Ville (70100)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 211 m²

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364 m²
Réf 592 - BI

L'agence AP Immobilier est ravie de vous proposer cette charmante propriété située à GRAY LA VILLE.

Cette maison entièrement rénovée récemment dispose de volumes généreux et de beaucoup de charme.

Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre, d'un wc et d'une salle de bains (baignoire et douche).

A l'étage vous retouverez, une mezzanine ou coin bureau, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, emplacement salle d'eau, wc.

Un appartement de type 3 fait également partie de la propriété, le futur acquéreur bénéficiera du choix de profiter de cette espace supplémentaire ou de le mettre en location (loyer envisagé: 380 € environ).

L'extérieur est agréable et l'aménagement bien pensé, il vous permettra de profiter d'une terrasse et d'un espace vert exposé sud.

La cour intérieure et le garage permettent le stationnement de véhicules.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectué, tels que l'isolation, le vitrage, le système de chauffage (insert à granules relié au chauffage central), cuisine équipée, salle de bains et wc ...

Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison, idéale pour accueillir votre famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 211 m²
  • terrain 364 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 21.31 m²
  • Atelier
  • entrée 8.82 m²
  • salle de bain 7.50 m²
  • WC

Etage 1

  • cuisine 16.73 m²
  • Salle à manger 16.28 m²
  • Salon 18.69 m²
  • Salle de Jeux 18.80 m²

Etage 2

  • Dégagement 11 m²
  • chambre 12.84 m²
  • chambre 12.72 m²
  • chambre 14.18 m² +(10m² au sol) m²
  • WC 2.72 m²

Etage 5

  • Hall 12 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • chambre 11.89 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 906 €

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AP IMMOBILIER Agence