Nuits-Saint-Georges (21700)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 317.63 m²

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2367 m²
Réf 730

Au cœur du village de VILLEBICHOT, je vous propose une maison de caractère offrant plus de 317m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2367m2. Cette demeure authentique vous séduira par son cachet (pierres, poutres, carreaux de ciment et dalles de Bourgogne) et ses volumes généreux. Elle se compose d’une entrée, un salon/séjour (39m2), une pièce de vie avec cuisine aménagée (52m2), une suite parentale (30m2), 5 chambres (16m2, 18m2, 20m2, 23m2 et 25m2), une salle de bain avec WC, une salle d’eau, 2 WC, une cuisine d’été, une cave.

Sur le plancher de verre de la mezzanine, vous pourrez flâner et apprécier la vue sur la pièce de vie et le jardin. Au grès de vos envies, vous profiterez des terrasses exposées nord-est et sud-ouest et du barbecue extérieur. Une dépendance (65m2) accueille un espace atelier/chaufferie et un grand garage.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses et son vaste jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme incomparable !

Rénovations réalisées en 2022 : toiture, poêle à granulés (JOTUL), électricité, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, escalier en bois pour accéder aux étages

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.

Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN – 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n° 852497122.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 317,63 m²
  • terrain 2 367 m²
  • séjour 51,75 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.52 m²
  • salon/sejour 39.09 m²
  • pièce à vivre 51.75 m²
  • cuisine d'été 10.35 m²
  • salle de bain 6.81 m²
  • Dépendance (atelier/ chaufferie/ garage) 65 m²

Etage 1

  • mezzanine 16.12 m²
  • suite 30.77 m²
  • Dégagement 6.28 m²
  • chambre 20.29 m²
  • salle d'eau 9.77 m²
  • WC 1.33 m²

Etage 2

  • Dégagement 17.82 m²
  • chambre 17.96 m²
  • chambre 22.82 m²
  • chambre 25.15 m²

Etage 3

  • chambre 24.54 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 201 €

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AP IMMOBILIER Agence