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Belleneuve (21310)

Autre 3 pièce(s) 51.31 m²

58 m²
105 000 €
Réf 712-2

A saisir! BELLENEUVE (21310), 15 min de Dijon Est

Local professionnel idéalement situé dans un petit centre commercial fraîchement rénové composé de plusieurs commerces de proximité (supermarché, boulangerie, café, pharmacie...). Vous profiterez ainsi de l'attractivité de ce centre et pourrez y installer vos bureaux ou simplement investir.

Il est composé d'une espace d'accueil (ou d'attente), de deux grandes salles donnant sur une kitchenette et d'un wc aux normes handicapé, le tout pour 50m² environ. L'ensemble a été integralement agencé en 2017 et répond à toutes les normes ERP. Chauffage individuel électrique, isolation récente et double vitrge PVC permettent d'atteindre une très bonne performance énergétique (C). Enfin les faibles charges finiront de vous convaincre de vous établir à Belleneuve: 450€ de taxe foncière et 300€/an de charges de copro environ.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle des lieux et à nous contacter pour une visite!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,31 m²
  • terrain 58 m²
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle d'attente 9.82 m²
  • bureau 12.13 m²
  • bureau 18.15 m²
  • Cuisine 4 m²
  • WC 2.05 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 105 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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AP IMMOBILIER Agence