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Varois-et-Chaignot (21490)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.08 m²

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807 m²
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Réf 492

VENDUE

Découvrez cette jolie maison traditionnelle parfaitement entretenue, sur sous-sol complet, d’environ 90 m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle), 3 chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol propose une grande pièce isolée avec salle d’eau, un garage, un coin buanderie avec WC, un atelier et une cave sur gravillons.

Côté technique, la maison est chauffée par un insert à pellets (environ 100 sacs/an) et de nombreux travaux ont été effectués dans les 8 dernières années (isolation des combles, carrelage, double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, refection de la salle de bains...).

A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800m² avec plusieurs terrasses, un terrain de pétanque (ou stationnement) et un appentis.

La commune de Varois et Chaignot dispose de nombreuses commodités: écoles, commerces (Utile, boulangerie, épicerie), bureau de poste, pharmacies, pôle médical, vétérinaire.... Le tout à seulement 5 min de Dijon!

Visite virtuelle "Matterport" disponible sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,08 m²
  • terrain 807 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • Chauffage individuel : cheminée (granules)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce à vivre avec cuisine 42.12 m²
  • Dégagement 6.04 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9.66 m²
  • chambre 11.10 m²
  • WC 1.37 m²
  • salle de bain 6.94 m²

Etage -1

  • garage
  • cave
  • Pièce

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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AP IMMOBILIER Agence