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Bellefond (21490)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150.25 m²

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1026 m²
445 000 €
Réf 786

A BELLEFOND, au calme, à 10 minutes de la TOISON D’OR et 15 minutes du centre-ville de DIJON, je vous propose cette maison avec piscine construite sur un magnifique terrain de 1026 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, une cuisine aménagée (10,50m2) pouvant s’ouvrir sur le salon/séjour (35m2), une magnifique véranda (33m2) donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, un WC indépendant.

Un escalier en bois vous conduit à une mezzanine, deux chambres (10,50m2 – 14m2 au sol et 12m2 et 16m2 au sol), un dressing, une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, vous trouverez un hall avec des grands placards aménagés, une pièce, un garage double (42m2), un espace cuisine, une salle d’eau avec WC, une cave et un atelier.

Le terrain est clos et arboré. Il est agrémenté d'une belle terrasse exposée sud et d’une piscine (4m x 9m).

Chauffage : chaudière gaz de ville (SAUNIER DUVAL - 2012) et cheminée avec insert dans la pièce de vie.

Prestations : Double vitrage (2013), velux avec volets solaires motorisés, porte de garage motorisée.

 

Intéressés ?? Contactez-moi pour plus de renseignements (une visite virtuelle est également disponible sur demande) ou pour planifier une visite.

Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN – 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n° 852497122.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150,25 m²
  • terrain 1 026 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.70 m²
  • cuisine 10.42 m²
  • salon/sejour 34.97 m²
  • chambre 14.28 m²
  • salle de bain 8.75 m²
  • WC 1.87 m²
  • véranda 33.30 m²

Etage 1

  • mezzanine 8.80 m²
  • chambre 10.49 m²
  • chambre 11.61 m²
  • dressing 2.36 m²
  • salle d'eau 2.40 m²

Etage -1

  • Hall 5.34 m²
  • Pièce 15.83 m²
  • Espace cuisine 18.22 m²
  • salle d'eau 3.43 m²
  • garage 41.70 m²
  • Atelier 24.57 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 624 €

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