Maison de caractère avec dépendances – 20 MN DIJON NORD

SOUS COMPROMIS
Située dans le charmant village de SPOY, découvrez cette charmante propriété avec dépendances sur une parcelle de plus de 7000m2. Constitué de plusieurs bâtiments, cet ensemble immobilier de caractère saura accueillir un beau projet de rénovation et de valorisation.
La maison principale dispose d'une base saine: murs en pierre, charpente en parfait état, couverture récente avec écran, fenêtres PVC de 2016.
Côté agencement, elle comprend au rez-de-chaussée : trois pièces de 25m2 environ offrant un bel espace de vie, un bureau, salle de bains et un wc. A l’étage le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième se trouvent deux greniers aménageables de 50m2 au sol. La maison dispose également d'une cave voûtée.
Les nombreuses dépendances et annexes font état de deux grosses granges en pierres, un appentis permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une remise avec four à pain et un grand poulailler (hangar). Une dernière dépendance actuellement à usage d'atelier permettra de faire un bureau indépendant ou un petit studio moyennant quelques travaux d'aménagement.
Le terrain de plus de 7000m2 en partie constructible, s'étend jusqu'a la Tille et ferait un pré idéal pour un cheval.
Contact: Adrien PAGGI - 06.33.44.57.13

Magnifique Terrain de 860m2

RARE !! Dans la commune d'ARCEAU, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé de 860m2. Tous les éléments sont réunis pour construire la maison de vos rêves... L'environnement est calme, le terrain est plat, arboré, sans aucun vis à vis et quasiment clos. Il est libre de tout constructeur et non divisible. Cette commune vous offre des commodités à proximité : commerces et médecins à Arc sur Tille à seulement 5min en voiture, pôle scolaire à Arceau et Beire le Chatel.
Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.

Terrain à bâtir – Mirebeau sur Bèze 21310

Nous vous proposons sur la commune de Mirebeau sur Bèze (25 min de Dijon EST), un magnifique terrain à bâtir.
Ce terrain de 1720 m2 (1400 m2 constructibles) est situé hors lotissement et est libre de constructeurs.
L'acquéreur aura la charge de la viabilisation( eau, tout à l'égoût, électricité).
A quelques minutes à pied, vous pourrez accéder au centre commercial communal, aux écoles, au collège à la piscine et au gymnase...
Nous restons à votre disposition si vous souhaitez des renseignements complémentaires.

Terrain à bâtir avec grange – Mirebeau sur Bèze 21310

SOUS OFFRE
Nous vous proposons sur la commune de Mirebeau sur Bèze (25 min de Dijon EST), un magnifique terrain à bâtir avec une grange.
Ce terrain de 1720 m2 (1400 m2 environ constructibles) est situé hors lotissement et est libre de constructeur.
L'acquéreur aura la charge de la viabilisation (eau, tout à l'égoût, électricité).
A quelques minutes à pied, vous pourrez accéder au centre commercial communal, aux écoles, au collège, à la piscine et au gymnase.
Nous restons à votre disposition si vous souhaitez des renseignements complémentaires.

AUTREY LES GRAY – Maison neuve de plain-pied

Proche Mirebeau-sur-Bèze, au calme, sur un terrain de 1045m2, je vous invite à découvrir cette maison neuve de plain-pied, d'une surface habitable de 105m2. Elle a été réalisée par des artisans avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez la luminosité et le volume de ses pièces ainsi que sa décoration soignée. Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre de 50m2 avec une cuisine aménagée, 3 chambres (10, 11 et 17m2), une spacieuse salle d'eau avec WC, une chaufferie/buanderie et un garage entièrement isolé et carrelé de 20m2 (pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin). Accolé à la maison, un appenti-carport d'une surface de 37,50m2 vous permettra de stationner vos véhicules. Cette maison, conçue pour des personnes à mobilité réduite, sera également idéale pour un jeune couple avec des enfants ou pour des personnes âgées. Construite avec les normes RE 2020, vous bénéficierez d'une facture d'énergie inférieure à 600 euros par an. Une assurance dommage ouvrage et des garanties décennales couvrent l'ensemble des prestations réalisées par des professionnels de renom.
Prestations : huisseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur ATLANTIC, VMC hygro B.
La commune d’AUTREY LES GRAY offre toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, un pôle médical (avec médecin, infirmières..), pharmacie, coiffeur, bar-restaurant, transports scolaires…
Vous rêvez de poser vos valises dans une maison sans travaux et économique énergétiquement ?? Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.

DENIER LOT VILLAGE SENIOR – SPECIAL INVESTISSEURS MAISON DU GARDIEN (LOUEE 750€/mois)

Devenez propriétaire d'une villa dans le nouveau Village Sénior de Marcilly s/Tille, au coeur d'un éco-quartier en pleine expansion, à proximité des tous commerces et tous soins médicaux.
Dernier lot à vendre destiné à un INVESTISSEUR puisqu'il s'agit de la maison du gardien de la résidence! Cette maison de plain-pied de 50m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec wc et d'un petit cellier. A l'exterieur les jardin accueille une terrasse de 12m2 et un chalet de jardin de 6m2.
Cet investissement vous assurera un loyer de 750€/mois payé directement par la copropriété soit 5,1% de rentabilité brute. Le bail a pris effet le 19/12/2024 et le gardien est en place!
Contactez l'agence AP IMMOBILIER pour recevoir une documentation complète ou un RDV de présentation.

Maison de ville 4 chambres – Bourberain 21610

VENDUE
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 183 m2 habitables, situé à 25 min de Dijon/Valmy.
Elle dispose au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse (39 m2), d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et d'un grand garage attenant.
A l'étage vous retouverez 4 belles chambres (24 m2, 22 m2, 25 m2, 13 m2), une salle de bains spacieuse avec meuble double vasque, wc.
Une jolie cave en pierres est également accessible depuis la maison.
Le système de chauffage est quand a lui composé d'un insert bois et d'un chauffage central fioul.
Vous disposerez également à quelques minutes à pied d'une parcelle de terrain privative de 290 m2 permettant de créer un potager ou un espace de détente.
Visite virtuelle sur demande !
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.

Spacieux et lumineux T4 de 84m2

Aux portes de Dijon, sur la commune de FONTAINE LES DIJON, proche des commodités (écoles, commerces, transports), je vous propose un spacieux et lumineux T4 (aménagé en T3), au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée (avec placards), une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un salon/salle à manger, deux chambres (de 12 et 12,50m2) dont une avec placard (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un WC séparé.
Une grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous offre une vue dégagée dans un environnement calme.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Chauffage collectif avec répartiteur.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.

Pavillon sur sous sol complet 3 chambres – Proximité Mirebeau et Fontaine Française

Venez découvrir ce charmant pavillon de 92m2 habitables situé à Licey sur Vingeanne, commune distante de 14 minutes de Mirebeau sur Bèze et de Fontaine-Française.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.
Le sous-sol est complet, vous y retrouverez un garage, une cave et une chaufferie.
Les menuiseries ont été récemment changées ainsi que les combles isolés.
Une cour et une dépendance sont situées sur le devant, à l'arrière vous pourrez profiter d'une belle partie de terrain enherbé.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Appartement type 3 – Dijon (Rue de Larrey)

SOUS COMPROMIS
Dans le superbe Prieuré de Larrey dont la partie la plus ancienne date du XIe siècle, découvrez au premier étage ce T3 bien agencé de 55m2 carrez comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres avec rangements. Deux astucieuses mezzanines (une dans le salon, l'autre dans un chambre) permettent du stockage ou des couchages d'appoint. L'appartement a beaucoup de cachet avec son plafond à la française et ses pierres apparentes dans le séjour (prévoir toutefois un rafraîchissement papier/peintures). Chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs à inertie.
La copropriété jouit d'un beau parc arboré sur l'arrière et se situe proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).
Une place de stationnement et une cave voûtée viennent compléter ce bien.
A saisir!

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