C'est avec plaisir que nous vous présentons cette charmante maison de ville (ne dispose pas de terrain) située à 25 min de DIJON Valmy.
Edifiée en fond d'impasse, sa situation est très calme et son exposition sud permet une belle luminosité.
Le bien est composé au rez de chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un wc, d'une chaufferie et d'un garage (isolé).
A l'étage vous retouverez une mezzanine, une grande pièce d'eau avec douche / baignoire et wc, 2 chambres (16,73 m2; 13,56 m2).
Le deuxième étage est quant à lui composé de 2 chambres mansardées spacieuses (16,73 m2 au sol et 23 m2 au sol).
L'intégralité de la rénovation de cette maison date de 2006 : isolation, vitrage, éléctricité, plomberie...
Nous restons à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous apporter des renseignements complémentaires.

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette nouvelle exclusivité située au coeur de Mirebeau sur Bèze.
Commune d'environ 2500 habitants pourvue de l'ensemble des commodités. (Ecoles, collège, activités sportives et culturelles, commerces de proximité...)
Cette maison de ville dispose pour le moment d'une surface habitable de 55 m2 comprenant: une cuisine, un salon donnant sur une terrasse sud, une chambre, un cellier, une salle d'eau et wc.
La surface habitable pourrait se développer à l'étage sur environ 95 m2 supplémentaires. Des fenêtres sont déja créées pour l'aménagement des futures pièces.
Un grand garage, une cave et un atelier complètent la propriété.
Le terrain de 513 m2 est idéalement exposé sud et bénéficie d'un bel ensoleillement.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !

Venez découvrir cette charmante maison de maçon située sur la commune de BEZE (25 min de Dijon Nord-Est).
Idéalement située sur les hauteurs du village, son terrain de 1562 m2 est dominant et arboré, et pourrait également accueillir une piscine.
Le bien dispose d'un vaste sous-sol complet permettant de garer plusieurs voitures, d'une cave, d'une chaufferie et d'un cellier.
A l'étage se situe la partie habitable de la maison d'environ 122 m2 comprenant: une cuisine aménagée (21m2), dégagement, salon/séjour exposé sud (40 m2), salle de bains, wc, salle d'eau, 2 chambres.
Le deuxième étage est desservi par un escalier donnant sur 2 pièces et une mezzanine. Des travaux devront être prévu pour rendre le second niveau habitable. (potentiel d'aménagement d'environ 50 m2 supplémentaire soit 170 m2 total)
Les huisseries ont été changées récemment, le portail et la porte de garage également.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir la visite virtuelle du bien et planifier un rendez-vous !

Découvrez ce très beau Type 5 de 95m2 avec son exceptionnelle terrasse exposée plein ouest de plus de 70m2 sans vis à vis situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Actuellement configuré en 2 chambres (3 possible), cet appartement vous offrira de très beaux volumes avec un salon/séjour d’environ 30m2, une cuisine dînatoire, deux salles d’eau, un dressing et deux grandes chambres.
Vrai plus, toutes les pièces donnent sur la terrasse avec des portes fenêtres!
Côté technique, les fenêtres sont en double vitrage pvc (2021), volets roulants électriques (sauf 1), les radiateurs ont été remplacés avec vannes thermostatiques et la porte d’entrée est blindée. Le tableau électrique est neuf également. La copropriété bénéficie du chauffage collectif urbain.
Une cellier (au même étage) et un garage complètent ce bien.
Vous disposez de toutes les commodités au pied de l’immeuble (supermarché, boulangerie, banque…) et d’une école à moins de 5min à pied. Bus et Tram à deux pas également.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir cette charmante maison de 113 m2 habitables sur sous-sol complet située au coeur d'une commune disposant de nombreux commerces (supermarchés, boulangerie, coiffeur, librairie, tabac presse, restaurants, banque...) Les écoles primaires et secondaires se situent également à quelques mètres de ce bien.
La maison est composée d'une superbe pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine équipée neuve donnant sur une terrasse et la véranda (25m2), 3 chambres, salle de bains, wc.
Le sous-sol est complet (150 m2 environ), il accueille un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, bureau, salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave.
De nombreux travaux ont été récemment réalisés tels que : portail motorisé, double vitrage, chaudière Atlantic, alarme, interphone/visophone, extension veranda en 2016, cuisine équipée SCHMIDT neuve, salle d'eau neuve, aménagement des extérieurs très récent, terrasse de 30 m2 sur plots.
Terrain clos et arboré de 1623 m2, entretenu par un paysagiste. Une cabane de jardin est située en fond de terrain.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! (Visite virtuelle du bien sur demande).

Découvrez cette agréable maison jumelée au calme d’un petit lotissement situé rue Armand Cornereau à Dijon.
Elle comprend au rez-de-chaussée: un dégagement d’entrée, un wc, une cuisine dînatoire et un salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous disposez de 3 chambres et d’une salle d’eau avec wc. Les parquets sont en parfait état et apportent un cachet certain, de même que les grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable tant à l’étage qu’au rez-de-chaussée.
Côté technique, les fenêtres du séjour sont en double vitrage PVC, les autres sont à remplacer. Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière 2004 entretenue chaque année). La maison est raccordée au tout à l’égout.
Un rafraîchissement global est à prévoir dans la maison.
Au sous-sol, vous profiterez d’un garage et d’un espace atelier donnant sur le jardin. De plus, une cave semi-enterrée ravira les amateurs de vin!
Dans le jardin, une terrasse exposée EST vous permettra de prendre le petit déjeuner au soleil. Une dépendance en fond de parcelle vient compléter ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez la très belle rénovation de cette maison familiale mitoyenne, en pierres, au cœur du village de Curtil-Saint-Seine.
Soigneusement pensée par une architecte d’intérieur, cette demeure vous offre des espaces chaleureux en témoignent le salon/séjour en dalles de bourgogne avec son astucieux coin bureau et sa cheminée avec poêle à bois, la cuisine avec son îlot central très agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve également deux caves voûtées dont une vous permettra de stocker et déguster vos précieux flacons.
Au premier étage, vous profiterez d’un espace dédié aux parents avec une belle chambre, un grand dressing aménagé, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc.
Le second niveau comprend quant à lui deux chambres mansardées, un palier et une salle d’eau avec wc. Il ravira enfants et adolescents.
Côté technique, la maison est en pierre et bénéficie d'un bon DPE (D). Elle est chauffée par le poêle à bois au rdc et par une pompe à chaleur réversible aux deux étage du dessus. Des radiateurs à inertie dernière génération viennent faire l'appoint en cas de besoin.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de près de 500m2 avec différents espaces: salon, repas et détente. Le tout au calme absolu! Vous disposez même d’un garage et d’un atelier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
À bientôt pour une visite!

INVESTISSEURS,
Venez découvrir ce charmant T2 actuellement loué, situé rue d'Auxonne, aux pieds des commerces, à deux pas des facultés et du centre ville. Dans une petite copropriété, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé (avec ascenseur), l'appartement dispose d'une entrée, un séjour qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative.
Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière changée en 2022). Radiateurs avec répartiteur.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.

SOUS COMPROMIS
Idéalement situé, avenue de Bourgogne, aux pieds des commerces et des transports, je vous propose ce grand appartement de 77m2 au rez-de-chaussée surlélevé dans une copropriété calme et entourée de verdure.
Il se compose d'une spacieuse entrée (possibilité de créer un placard mural), un séjour de 18m2 donnant sur une loggia (9m2), une cuisine séparée (11m2), 3 chambres (8,50; 8,89 et 12m2), une salle de bains, un WC indépendant et un cellier (3m2).
Une cave complète ce bien. Le stationnement est très facile dans la copropriété. Vous avez toutefois la possibilité d'acquérir un grand garage (21,50m2) en sus.
Chauffage collectif urbain (radiateurs avec répartiteurs et vanne thermostatique).
Je reste à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.

CHENOVE - Av Roland Carraz-
Dans petite copropriété, Joli de F2 de 37 m2 au réz-de-chaussée, comprenant pièce de vie ouverte sur kitchenette, une chambre avec placard, salle d'eau-wc
chauffage indivisduel gaz de ville
loyer 500 € CC (dont 40 € de provision de charge comprentant l'eau et les charges communes)
TRAM à 5min