Local professionnel de 76M2 (idéal profession médicale ou libérale) situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec accès piscine (3 bracelets)
Situé place de la France Libre dans le quartier Toison d'Or, à proximité des transports (bus au pied de l'immeuble et TRAM à 5min à pied) et des accès routiers (Rocade et LINO à 2 min), ce cabinet permettra à la clientèle/patientèle de se garer facilement et gratuitement à toute heure de la journée.
Le cabient, avec balcon, est actuellement agencé de la manière suivante:  une entrée servant de la salle d'attente, 3 bureaux de 11 m2, une grande pièce de 26m2, wc et salle de bains. Il offre donc de nombreuses possibilités soit pour une personne seule soit pour installer un pôle de compétence ( 4 collaborateurs possible).
Important, la copropriété et le cabinet sont aux normes PMR
Très bel outil de travail ayant fait ses preuves depuis plus de 20 ans (cabinet de sage-femme puis ophtamologiste)
Garage une voiture et une cave en sous-sol
LIBRE AU 01/08/2024
A SAISIR!!

VENDU
À visiter, beau type 2 de 40m2 avec grand balcon au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 2006 avec piscine.
Il est composé d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d’un grand balcon, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc. Vrai plus, vous disposez de deux bracelets piscine!
Au sous-sol vous bénéficiez d’un emplacement de stationnement.
Technique:
- Bon état général
- Chauffage individuel électrique
- Radiateurs récents à inertie
- Ascenseur
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur (très bon potentiel locatif).
Visite virtuelle disponible sur demande.

VENDUE
NOUVEAU et EXCLUSIF, venez découvrir cette charmante maison de 114 m2 habitables, entièrement de plain pied, située à 20 min de Dijon EST (CHU).
Elle dispose d'une superbe pièce de vie donnant sur une terrasse exposée OUEST, d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale (douche et meuble vasque), d'une salle de bains.
A l'éxtérieur, le terrain de 1982 m2 possède différentes zones: une cour d'entrée coté est, une terrasse avec 2 stores coté ouest, une piscine hors sol, ainsi qu'un grand jardin enherbé et clos.
Les prestations de cette maison sont modernes et au goût du jour (volets roulants, isolation performante, grandes baies, mode de chauffage poêle à granules), aucun travaux n'est à prévoir.
Le classement énergétique de ce bien est très bon (B) et implique de faibles consommations annuelles.
La commune de Cuiserey est rattachée pour les écoles à Mirebeau sur Bèze (de la petite section au collège), les premiers commerces se situent également à Mirebeau (3 min en voiture).
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou obtenir le lien de visite virtuelle !

VENDUE
Venez découvrir cette maison idéalement située, en impasse, sur la commune de Belleneuve.
Elle dispose au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et d'un wc.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc.
A l'extérieur vous accèderez de plain pied à un garage et à une terrasse exposée sud ainsi qu'au terrain de 480 m2.
Le chauffage est électrique (radiateur) et également par un poêle à bois.
La commune de Belleneuve présente de nombreux avantages: écoles primaires, commerces de proximités, nombreuses associations sportives et culturelles, médecins...
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous ou obtenir le lien de visite virtuelle!

GRAY-CENTRE VILLE
local commercial rénové d'environ 110 M2 avec vitrine
espace commun de 24m2 à partager avec la cellule commerciale voisine
loyer 670 € / mois
charges à définir selon l'activité
pas de restauration

L'agence AP immobilier est ravie de pouvoir vous présenter cette superbe propriété située à ARC LES GRAY.
Cette bâtisse du 19e siècle dispose de nombreux atouts tels que son entrée avec sa grille et son portail en fer forgé, sa position dominante, son terrain de 2526 m2, ses dépendances (garage, cave, remises), sa surface habitable de 160 m2 et son style unique caractéristique de l'époque de construction.
Au rez de chaussée de cette maison vous disposerez d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de deux salons avec cheminée,d'un bureau.
Vous retrouverez à l'étage 4 chambres de belles dimensions ( environ 16 m2 chacune).
N'hésitez pas à nous contacter afin que l'on puisse ensemble échanger et prévoir une visite de cette propriété !
La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette agréable maison de ville d'environ 150 m2 habitables située sur la commune d'Orgeux, à 12 minutes du CHU de Dijon.
Au rez de chaussée de cette maison vous disposerez d'une salle à manger avec cuisine équipée, un salon avec insert bois, une buanderie et une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc.
Cette maison de village dispose d'une petite parcelle de terrain non attenante à environ 50 m de l'habitation comprenant une place de stationnement et un chalet bois.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Saint-Apollinaire - Découvrez cette jolie maison jumelée située au calme d'un lotissement et à deux pas des commodités (commerces, transports, pôle médical...). Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et enfin d'une salle de bains avec WC séparé. A noter que le salon peut être transformé en troisième chambre (plans initiaux). Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une grande pièce avec partie cave. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour mettre au goût du jour mais la maison est habitable en l'état. Coté technique, la chaudière gaz est récente (2020) et les fenêtres disposent de volets roulants à energie solaire. A l'extérieur, la parcelle de 305m2 est répartie en trois espaces: la terrasse plein Sud pour profiter des soirées d'été, un espace engazonnée pour les enfants et un potager à l'arrière.
A saisir!

L'agence AP Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 (surface carrez de 62,46 m2) situé au 3e et dernier étage.
Il est composé d'un dégagement d'entrée avec placard, d'une cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse (exposition EST), de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains.
En sous sol vous pourrez également profiter d'un garage et d'une cave.
La copropriété est récente et bien entretenue.
Le chauffage est individuel électrique par convecteurs.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite !

Au coeur de Beire-le-Châtel, à proximité des commerces, visitez cette maison ancienne en partie rénovée située sur un terrain de 230m2 environ et comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc. A l'étage un dégagement dessert une chambre, un coin bureau, un WC et une pièce borgne (peut devenir une chambre en installant un vélux). La maison dispose également d'une grange attenante (garage) avec un coin laboratoire/buanderie. Enfin, pour les ammateurs de vin, une cave enterrée vous attend.
De nombreux travaux ont déja été effectués dans cette maison: toiture (1 ans environ), isolation des murs en mousse projetée, chauffage au sol au rez-de-chaussée avec carrelage en travertin, chaudière gaz à condensation de 2014, fenêtres PVC.
Quelques travaux de finition et d'embellissement sont à prévoir néamoins ainsi que les aménagements exterieurs.
Beau potentiel!